卫生间防水怎么做？

 

时间：2015年9月                      地点：某社区

 

联系人：张先生                         产品：灰浆类防水涂料       

 

需要解决的问题：

 

使用了本公司灰浆类防水涂料防水产品，闭水试验出现漏水问题，要求去施工现场查明漏水原因。

 

现场情况如下：

 

项目在北京某社区，一普通卫生间的防水施工，卫生间3平米，防水施工面积10平米左右，使用了1桶18kg的防水灰浆，分两次涂刷，第二次涂刷三天后做闭水试验发现大面漏水，楼下对应部位有吊顶，不能确定漏水点。本人9月19日下午到达现场，发现卫生间地面凹凸不平，改造过的水电管线没有固定，地面开槽部位和空洞也没有填补，墙体为砖混结构，立面涂刷过薄，涂料没有形成连续涂膜，起不到防水作用。

 

现场照片如下：

 

卫生间防水怎么做？

 

 

卫生间防水怎么做？

 

 

卫生间防水怎么做？

 

 

卫生间防水怎么做？

 

 

漏水原因分析：

 

1、由于工人在防水施工时没有填补水电管线开槽的部位就直接刷防水，开过槽的部位凹凸不平，有很多尖角，直接涂刷防水不能形成连续的防水涂膜。并且管线也没有固定，容易和槽内尖角部位通过震动摩擦破坏防水层。

 

2、通过交流发现工人施工前并未用搅拌器搅拌涂料，导致涂料液粉不能充分混合，影响涂膜的整体性和连续性，从现场照片可以看出涂膜表面有局部泛白现象，并且根据涂料的用量和施工面积判断涂刷厚度也不符合要求。

 

 

3、该卫生间防水施工完毕之后并未做水泥砂浆保护层，当人员进入时容易踩破防水涂膜，尤其是在凹凸不平的基层上，这也容易导致防水涂膜遭到破坏而产生渗漏。

 

判断结果：

 

不是材料质量不合格导致的漏水问题，是由于其施工不符合规范，开槽部位以及地面本身空洞都没有处理，导致防水材料不能形成连续完整的防水涂膜，甚至在开槽部位有漏涂现象，导致后期闭水试验出现渗漏。已经建议先用水泥砂浆填补开槽部位，水电管线用水泥砂浆固定并抹平，并用堵漏宝填补基层空洞，铲除凸起和尖角部位，防水涂料用按要求用搅拌器搅拌均匀后再使用。

 

作 者：罗 鹏